長沙規劃城鄉建設用地1090平方公里_規劃設計_建筑工程_長沙建材網

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長沙規劃城鄉建設用地1090平方公里

發布時間：2019/11/29 點擊次數：1133次

從自然資源與規劃局了解到，長沙2017-2035規劃已經編制完成，并在報道中稍微透露了一點信息到2035年，長沙將成為擁有1200萬人口的超大型城市。

近日在芙蓉大道快速化改造文件中，透露出了《長沙城市總體發展規劃2017-2035》更多信息，且芙蓉大道快改項目設計即參考了該規劃：

城市人口規模規劃至 2035 年市域常住人口 1200 萬人，規劃區人口 900 萬人，瀏陽、寧鄉市域常住人口各 150 萬人。

建設用地規模規劃區城鄉建設用地1090平方公里，城鎮建設用地930平方公里

城市空間結構
在規劃區構建“一軸兩帶多中心”的城市空間結構。

一軸：楓林路、五一大道和人民路構筑東西向城市綜合發展軸。

兩帶：打造湘江綜合服務帶、撈刀河和瀏陽河文化旅游產業帶。

多中心：規劃構建由“城市主中心-城市副中心/專業中心-組團中心”。

都說買房看地段，而規劃一般都決定著一個地段的未來。與此前被大家熟知的“一主兩副”/“一主六副”不同，其中多中心包括以下內容：

1個城市主中心

五一廣場商圈地處長沙地理位置的中心，也一直是長沙的門面，五一廣場附近的坡子街、太平老街、火宮殿等城中古村，吸引著全國乃至全球的游客，華遠CBD、萬達廣場、海信廣場等城市綜合體坐落其中，商業氛圍十分濃厚，被簡稱為五一商圈。

地鐵1號線和2號線在這里換乘，五一大道、芙蓉中路等柏油路在這里交叉，良好的交通環境帶動了這里商業快速發展，很多人都覺得這里就是長沙真正的市中心位置。

2個城市副中心

雷鋒湖-梅溪湖副中心

梅溪湖聚集了長沙最優質的教育資源，長郡、周南、師大附中、雅禮等名校匯聚。二期建設已經拉開序幕。近日，梅溪湖二期“超級中軸”規劃曝光：

“超級中軸”東起梅溪湖一期的城市島，西至紫荊路，全長3公里，規劃總占地面積約2400畝，經營用地約1004畝，總建設面積約400萬平米，商住比6:4，綜合容積率約5.1?！俺壷休S”將著力建設5星甲級寫字樓群、精品酒店、大型商場等地鐵上蓋高端商業物業。

黃興副中心

黃興片區最大的優勢就是交通，雙地鐵+磁懸浮+城鐵+長沙高鐵南站+黃花國際機場+機場高速+繞城高速+京港澳高速大動脈。

目前已經落地的項目有長沙國際會展中心、國際會議中心、國際體育中心等重大公共場館。

3個專業中心

高鐵西站產業新城

高鐵西站產業新城擁有長沙高鐵第二樞紐：長沙西站。是長沙市擬依托高鐵西站，聯動長沙高新區、望城經開區、寧鄉經開區三大國家級園區，通過“站、景、產、城”融合，打造立足中部、具有湖湘特色的協創智匯谷、活力未來城。

長沙臨空經濟區

長沙臨空經濟示范區將圍繞打造長江經濟帶空鐵聯運樞紐目標，以黃花機場為核心，以磁懸浮列車為紐帶，打造成創新發展內陸開放型經濟高地，覆蓋航空運輸、高新技術、知識經濟、高端服務、生態環保的高端臨空產業聚集區，以及綠色人文、生態優良、宜居宜業的智慧航空城。

大托區域服務中心

大托位于長沙南部新城片區，該片區是“長沙南進，株洲、湘潭北上”的交會地。

位置優勢十分明顯，據守長株潭三市交匯的“金三角”，地處三市深度融合、一體發展的“核心地帶”與“咽喉部位”。南部新城的開發建設，是長株潭三市融合的標志性工程。

5個組團中心

星沙組團、省府-紅星組團、洋湖組團、望城組團和高嶺組團。

信息來源：長沙建材網

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